2021年中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练（5-24）进入阅读模式

1.(判断题)

将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产，投资性房地产的账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益。( )

2.(判断题)

采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。( )

3.(判断题)

企业将非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目，公允价值小于账面价值的金额记入“其他综合收益”科目。( )

4.(判断题)

处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。( )

5.(判断题)

采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入投资收益。( )

1.【答案】×。

解析：将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产，投资性房地产的账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益。

2.【答案】√。

3.【答案】×。

解析：企业将非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的差额记入“其他综合收益”科目，公允价值小于账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目。

4.【答案】×。

解析：处置成本模式计量的投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”、“投资性房地产减值准备”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，贷记“投资性房地产”科目。

5.【答案】×。

解析：采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，在投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入其他业务成本。