参加2021年初级会计职称考试的伙伴们看过来,小编给大家带来了初级会计职称考试各科目章节重难点知识点讲解,今天小编给大家带来的是经济法基础考点之财产转让所得,帮助小伙伴们高效备考2021年初级会计职称考试。
1.税率:20%。
2.计税方法:按月或者按次计征。
3.计税依据:
转让财产收入-原值及合理费用后的余额为应纳税所得额。
4.计税公式:
应纳税额=应纳税所得额×适用税率
=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%。
5.税收优惠政策:
①“股票转让所得”不征收个人所得税。
②对个人转让自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得,继续免征个人所得税。
个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
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