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2019cpa税法考试知识点?(86):契税-计税依据、应纳税额的计算进入阅读模式

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2019-09-19 17:08:11| 来源:

2019年注会考试时间为10月19日-20日,目前已经进入到了注会备考的冲刺阶段,所以我们在这一阶段必须要挑出考试的。中公注会研究院的老师为各位考生整理了2019cpa税法考试知识点?(86):契税-计税依据、应纳税额的计算,详情如下:

cpa税法知识点86】—— 契税-计税依据、应纳税额的计算

征税对象 纳税人 计税依据 应纳税额
国有土地使用权出让 买方 成交价格 计税依据*税率
土地使用权出售
房屋买卖
土地使用权及房屋赠与 受赠方 参照市场价格核定
土地使用权及房屋交换 支付差价的一方 差价
土地使用权及房屋抵债 债权人 房产折价款
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产的 由房地产转让者补交契税 补交的土地使用权出让费用或者土地收益

【经典习题•单选题】

甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值9000万元,乙企业支付差价款6000万元,双方办理了产权过户手续,则乙企业缴纳契税的计税依据是( )万元。(2016年)

A.5000

B.6000

C.9000

D.2000

【答案】C。

解析:以房产抵偿债务,按照房屋的折价款作为计税依据缴纳契税,本题中的折价款为9000万元。

以上就是中公财经注会小编关于2019cpa税法考试知识点?(86):契税-计税依据、应纳税额的计算为各位考生做的整理,想了解更多关于注册会计师税法的相关备考资料请关注注册会计师考试网,本站会持续为广大考生提供注册会计师考试相关信息。

(责任编辑:lcy77711)
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