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2017年注会考试《会计》第六章知识点:投资性房地产的处置进入阅读模式

2017年注会考试《会计》第六章知识点:投资性房地产的处置 进入阅读模式 点我咨询

2017-09-13 17:53:25| 来源:中公会计

距离2017年注会专业阶段考试还有30天,最后两个月时间,考生不要松懈,抓紧备考吧!今天中公会计网小编为大家分享注会考试会计考点:投资性房地产的处置。备考2017年注册会计师考试,同时点击加入>>>【2017注会备考④群】:254588397,可获得群内定期推送2017年注会考试资讯及备考资料哦!

【知识点】投资性房地产的处置

(第六章投资性房地产第四节投资性房地产的转换和处置)

【考频分析】

考频:★★★★

复习程度:掌握本考点。

1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置

①出售或转让的:

借:银行存款(实际收到的金额)

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

②报废或毁损的:

借:待处理财产损溢

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

报经批准后处理

借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

其他应收款(可收回的赔偿款)

其他业务成本(按差额)

贷:待处理财产损溢

2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

①出售或转让的:

借:银行存款(实际收到的金额)

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产——成本

——公允价值变动(或借记)

借:公允价值变动损益

贷:其他业务成本(或相反分录)

若存在原转换日计入其他综合收益的金额,则:

借:其他综合收益

贷:其他业务成本

②报废或毁损的:

借:待处理财产损溢

贷:投资性房地产——成本

——公允价值变动(或借记)

报经批准后处理:

借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)

其他应收款(可收回的赔偿款)

其他业务成本(按差额)

贷:待处理财产损溢

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