2、土地服务性全托管
产前、产中、产后的“一条龙”服务模式,合作社收取一定的服务费,在合同里注明各项附属条件,并向农户保证达到定额的产量。
优点:先收费,后服务,合作社的利益有保障。
缺点:农民接受起来慢,而合作社挣的是只是服务的钱,收的粮食全部归农民自己所有。
3、土地收益型托管
这是指农民将土地委托合作社全权管理,合作社每年给农民定额的租金或分红的一种模式。
优点:合作社可以先不给运作土地的钱,年底给农户分红或固定收益。
缺点:开始取得信作比较难,并且要自己承担种植风险。
什么样的企业或合作社
适合搞土地托管呢?
一般来说,经营主体资金流不足;粮食主产区土地租金价格高;农资转型;粮食流通客户垄断市场等这些主体比较适合采用这种模式。可以有效缓解资金压力,并且降低经营风险。
那么,土地托管的利润点在哪?
1、农资供应环节
【种子+农药+化肥】
2、农机使用环节
【播种机+植保无人机+收割机】
3、农技服务环节
【技术指导带来的增值服务费+科学种植带来的增产效益+品质提升价值】
4、终端组合环节
【晾晒场地外租+烘干服务+运输物流+产品价值销售】
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