1.【答案】√。
2.【答案】√。
3.【答案】×。
解析:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,满足条件时,允许企业将投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。
4.【答案】√。
解析:在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式计量条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式后续计量,而已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
5.【答案】×。
解析:当成本模式转为公允价值模式时,应该按照会计政策变更处理,追溯调整时按照投资性房地产的公允价值,借记“投资性房地产”,贷记成本模式下的投资性房地产的账面价值,账面价值和公允价值之间的差额,计入盈余公积和未分配利润。
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