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2020年中级会计实务第六章模拟试题:投资性房地产 (4)进入阅读模式

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2020-06-01 17:22:39| 来源:中公财经

2020年中级会计职称考试已经开始备考,随着中级会计考试大纲的发布,中级会计实务模拟试题大家是不是也要开始练起来啦!中级会计考试网小编为大家准备了2020年中级会计实务第六章模拟试题:投资性房地(4)。只要我们充分利用中级会计模拟试题勤加练习,相信胜利的曙光就在眼前!

1.(单选题)

2×06年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2×07年1月1日为租赁期开始日,2×09年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×07年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2 000万元,已提折旧为1 200万元,未计提减值准备。2×07年12月31日该办公楼的公允价值为1 200万元,2×08年12月31日办公楼的公允价值为1 800万元,2×09年12月31日办公楼的公允价值为1 700万元。  2×09年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该办公楼出售给乙公司,价款为3 000万元,增值税税率为9%。2×10年初完成交易。则甲公司出售办公楼时影响营业利润的金额为( )万元。

A. 1 300

B. 1 400

C. 1 050

D. 1 200

参考答案:B

2.(单选题)

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是(  )。

A. 计入其他综合收益

B. 计入期初留存收益

C. 计入营业外收入

D. 计入公允价值变动损益

参考答案:A

3.(单选题)

3月15日,与乙公司的租赁合同到期,办公楼随即进入改扩建工程。此时办公楼原价为10000万元,已计提折旧2000万元。12月15日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出3000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A. 11000

B. 13000

C. 3000

D. 10000

参考答案:A

以上就是中级会计考试网小编为大家准备的2020年中级会计实务第六章模拟试题:投资性房地(4)。想要了解更多中级会计实务第六章考试习题相关内容,请持续关注本站,小编会为大家持续更新中级会计模拟试题。现在登录2020年中级会计职称备考资料包快捷领取通道,可以获得更多中级会计备考资料哦!

(责任编辑:白雪)
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