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2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(4-13)进入阅读模式

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2020-04-13 09:15:45| 来源:

1.【答案】C。

解析:处置时的处理是:

借:银行存款                  520

贷:其他业务收入                520

借:其他业务成本                500

投资性房地产——公允价值变动         20

贷:投资性房地产——成本            520

借:其他业务成本                20

贷:公允价值变动损益              20

借:其他综合收益                30

贷:其他业务成本              30

影响损益的金额=520-500-20+20+30=50(万元)。

2.【答案】A。

解析:改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10 000-2 000+3 000=11 000(万元)。

相关账务处理如下:

①2×18年3月31日,投资性房地产转入改扩建工程

借:投资性房地产——写字楼——在建    8 000

投资性房地产累计折旧         2 000

贷:投资性房地产——写字楼        10 000

②2×18年改扩建工程期间

借:投资性房地产——写字楼——在建    3 000

贷:银行存款等              3 000

③2×18年12月15日,改扩建工程完工

借:投资性房地产——写字楼        11 000

贷:投资性房地产——写字楼——在建    11 000

3.【答案】C。

解析:购入办公楼作为投资性房地产核算,选项A错误;办公楼的折旧金额计入其他业务成本,选项B错误;当年应计提的折旧金额=(5 000+200)×(1-5%)/20/12×10=205.83(万元),选项C正确;资产负债表日投资性房地产的账面价值=5 200-205.83=4 994.17(万元),可收回金额大于其账面价值,应按账面价值计量,选项D错误。

4.【答案】A。

解析:甲公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值=2 400/2+600=1 800(万元)。投资性房地产包括厂房和土地,房产属于投资性房地产时,土地也应做为投资性房地产,所以投资性房地产的入账价值=2 400/2+600=1 800(万元)。

5.【答案】A。

解析:甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为=12 000+5 000=17 000(万元)

①2018年3月31日,投资性房地产转入改扩建工程

借:投资性房地产——写字楼——在建     12 000

贷:投资性房地产——写字楼——成本     10 000

——写字楼——公允价值变动 2 000

②2018年改扩建工程期间

借:投资性房地产——写字楼——在建     5 000

贷:银行存款等               5 000

③2018年12月10日,改扩建工程完工

借:投资性房地产—写字楼—成本      17 000

贷:投资性房地产—写字楼—在建      17 000

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(责任编辑:白雪)
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