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2020年中级会计实务考点归纳:投资性房地产转换的会计处理进入阅读模式

2020年中级会计实务考点归纳:投资性房地产转换的会计处理 进入阅读模式 点我咨询

2020-01-17 14:43:38| 来源:

2020年中级会计职称考试已经开始备考了,你知道中级会计实务考试经常涉及哪些知识点吗?下面,中公财经小编为大家整理了2020年中级会计实务考点归纳:投资性房地产转换的会计处理 ,希望对备考中级会计的考生有所帮助。

投资性房地产转换的会计处理

成本模式下的转换 公允价值模式下的转换
(1)自用房地产转换为投资性房地产 
  借:投资性房地产【原值】 
    累计折旧(累计摊销) 
    固定资产减值准备(无形资产减值准备) 
    贷:固定资产(无形资产)【原值】 
      投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销) 
      投资性房地产减值准备
(1)自用房地产转换为投资性房地产 
  借:投资性房地产——成本【公允价值】 
    累计折旧(累计摊销) 
    固定资产减值准备(无形资产减值准备) 
    公允价值变动损益【借差】 
    贷:固定资产(无形资产)【原值】 
    其他综合收益【贷差】
(2)投资性房地产转换为自用房地产 
  借:固定资产(无形资产)【原值】 
    投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销) 
    投资性房地产减值准备 
    贷:投资性房地产【原值】 
      累计折旧(累计摊销) 
      固定资产减值准备(无形资产减值准备)
(2)投资性房地产转换为自用房地产 
  借:固定资产(无形资产)【公允价值】
  公允价值变动损益【借差】
  贷:投资性房地产——成本 
          ——公允价值变动
   公允价值变动损益【贷差】
 

以上就是中公财经小编为大家整理的2020年中级会计实务考点归纳:投资性房地产转换的会计处理 ,因2020年中级会计职称考试教材和大纲暂未公布,以上中级会计实务考点来源于2019年内容,大家可先行学习,提前掌握知识点。想要了解更多中级会计实务备考资料,可持续关注中级会计考试网

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(责任编辑:白雪)
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