2019年中级会计职称考试已经进入备考阶段了,为了帮助考生更好的进行复习,中公会计小编为大家准备了中级会计师考试《中级会计实务》习题,帮助广大考生查缺补漏,高效备考。希望中级会计考试《实务》每日一练帮助大家顺利通过2019年中级会计考试!
1.(多选题)
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )。
A. 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
D. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日房地产的账面价值作为入账价值
2.(多选题)
下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有( )。
A. 满足投资性房地产确认条件的后续支出,应当计入投资性房地产成本
B. 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,应将其账面价值转入“在建工程”
C. 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应继续将其作为投资性房地产,继续进行折旧或摊销
D. 对投资性房地产的日常维修应计入当期损益
3.(多选题)
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有( )。
A. 处置投资性房地产时,应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本
B. 处置投资性房地产时,持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本
C. 处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益
D. 对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
4.(多选题)
(2015年考题)下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A. 已出租的土地使用权 B. 以经营租赁方式租入再转租的建筑物C. 持有并准备增值后转让的土地使用权 D. 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼所有考生的正确率为78%,易错项为BD
5.(多选题)
下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销,但不需要确认减值损失
B. 采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为按公允价值模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为按成本模式计量
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