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2019年注册会计师《会计》章节练习题:第六章.投资性房地产(7)进入阅读模式

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2019-02-21 10:34:29| 来源:中公会计

1.A

非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应该按投资性当地产在转换日的公允价值入账,即3800万元,选项A错误;投资性房地产的入账价值大于自用房地产的账面价值,应计入其他综合收益的金额=3800-4000/20×17=400(万元),选项B正确;计入公允价值变动损益的金额=3900-3850=50(万元),选项C正确;出售房产确认的收益=4000-3900+(3800-4000/20×17)=500(万元),选项D正确。

2.B

2017年12月10日该投资性房地产的入账价值=(2000-600)+150=1550(万元)。

3.B

本题考查知识点:非投资性房地产转换为投资性房地产。

自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量,公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,金额为(100-20-10)-65=5(万元),计入公允价值变动损益的借方,减少当期利润。

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