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2019年注册会计师《会计》章节练习题:第六章.投资性房地产(2)进入阅读模式

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2019-02-14 14:21:01| 来源:中公会计

1.【答案】B

【解析】甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额=5400-(6800-1300-200)=100(万元)。

2.【答案】A

【解析】本题考查知识点:投资性房地产减值的确认和计量;

成本模式下,投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中?未来现金流量现值为3 500万元,公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元,确定可收回金额时,按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后净额孰高确定,因此可收回金额为3 700万元,投资性房地产的账面价值=6 000-1 500-500=4 000(万元),所以应确认的减值损失=4 000-3 700=300(万元)。

相关会计处理:

借:资产减值损失  300

贷:投资性房地产减值准备  300

3.【答案】B

【解析】2017年该办公楼应计提的折旧额=(5150-150)/25×3/12=50(万元)。

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