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2018初级会计《经济法基础》第六章章节练习题单选题进入阅读模式

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2018-04-16 10:18:06| 来源:中公会计

做习题是为了对知识点的掌握情况做个检测,勤能补拙,还希望各位考生可以坚持不懈。下面中公会计小编为考生们提供2018年初级会计《经济法基础》第六章章节练习题,希望给即将参加初级会计职称考试的考生提供帮助。

单项选择题

1.下列选项中,属于房产税征税范围的是(  )。

A.工厂的烟囱

B.室外游泳池

C.建立在县城的办公楼

D.独立于房屋的围墙

2.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的是(  )。

A.经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由承租方来缴纳房产税

B.经营租赁的房产,以房产余值为计税依据,由出租方来缴纳房产税

C.融资租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税

D.融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税

3.某企业有原值为2500万元的房产,2017年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,该企业参与投资利润分红、共担风险。已知,当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2017年度应缴纳房产税(  )。

A.24万元

B.30万元

C.22.80万元

D.16.80万元

4.根据房产税的有关规定,下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,不正确的是(  )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税

B.纳税人购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税

C.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借本企业房产之次月起,缴纳房产税

D.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

5.甲企业2017年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取租金1万元(不含增值税)。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税(  )万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

参考解析

1.【答案】C

【解析】独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等,不属于房产税的征税范围。选项ABD不正确。

2.【答案】D

【解析】(1)选项AB:经营租赁的房产,由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税;(2)选项CD:融资租赁的房产,由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

3.【答案】D

【解析】对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税。该企业(投资方)2017年度应缴纳房产税=2500 ×(1-30%)×(1-20%)×1.2%=16.80(万元)。

4.【答案】B

【解析】纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

5.【答案】B

【解析】(1)纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税;(2)甲企业前3个月应按房产余值从价计征房产税,后9个月应按不含税租金收入从租计征房产税;(3)甲企业2017年应缴纳房产税=1000×(1-30%) ×1.2% ×3个月/12个月+1×9个月×12%=3.18(万元)。

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(责任编辑:yicy)
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