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2018初级会计职称《经济法基础》每日一练(2-11)

2018-02-11 09:44:42   来源:中公会计

2018年已经来临,新的开始我们需要更加努力,对于会计人最关心的就是证书,只有拿下证书才是给自己最珍贵的礼物。为了帮助大家备考初级会计职称,中公会计小编整理了初级经济法每日一练习题,希望大家在平时坚持学习,保持初心。
多选题

1、根据契税法律制度的规定,下列表述正确的有( )。

A.国有土地使用权的出让,承受方要按照成交价格计算缴纳契税

B.土地使用权的赠与,由征收机关参照市场价格核定计税依据

C.房屋交换,交换双方都需要缴纳契税

D.房屋的买卖,承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税

2、甲公司将自己所有的一间仓库出售给乙公司,双方签订了房屋买卖合同。根据有关规定,甲公司就上述业务应当考虑缴纳( )。

A.营业税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税

答案及解析

1、【答案】AB

【解析】(1)选项C:房屋交换,交换价格相等的,免征契税,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;(2)选项D:房屋的买卖,承受方要按照成交价格计算缴纳契税。

2.【答案】AD

【解析】(1)拥有房地产期间要考虑房产税、城镇土地使用税;流转房地产不必考虑这两项税。(2)房地产流转过程中:转让方应考虑营业税、城市维护建设税及教育费附加、土地增值税、印花税、所得税;受让方应考虑契税、印花税。

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