2018年注会备考《经济法》知识点：不动产登记制度进入阅读模式

不论你在什么时候开始，重要的是开始之后就不要停止，所以备战2018注册会计师考试的考生，通过注会贵在坚持！今天中公会计网为大家分享注会考试税法知识点：不动产登记制度，同时点击加入【2018注会交流①群】：565082845，可获得群内定期推送2018年注会考试资讯及备考资料哦!

【知识点】不动产登记制度

1.不动产权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。(2008年案例分析题)

2.更正登记

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人“书面同意”更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

【解释】当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，人民法院应予支持。(2017年新增)

3.异议登记(2015年单选题)

如果不动产登记簿记载的权利人“不同意”更正，利害关系人可以申请异议登记。

(1)登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起“15日”内不起诉，异议登记失效。

(2)异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

【解释】异议登记使得登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，异议登记后，第三人不得主张基于登记而产生的公信力(不适用于善意取得)。

相关推荐：

注册会计师报课送平板 有中公双十一不落单

注：本站稿件未经许可不得转载，转载请保留出处及原文地址。

获取更多会计报考资讯，备考资料，模拟试题请关注中公会计新浪微博、官方微信主页：