对于学习而言,方法特别重要。尤其是对于考研来说,在一定时间内掌握大量的知识点和答题技巧,并不是什么容易的事情。决定考研的同学,应先了解想要报考专业的基本信息,对于会计硕士考研的同学来说,复试成绩占整个考研成绩的比例比较大,复试的专业课知识点,也需要提前了解和掌握,所谓知己知彼,才能百战不殆。下面中公考研小编整理了“MPAcc考研备考知识点:投资性房地产转换为自用房地产”,希望能帮助大家。
投资性房地产转换为自用房地产
“三步法”完成转换处理,确认损益。
①原资产账面转销
②新资产公允价值入账
③倒挤差额计入“公允价值变动损益”。
准则规范:企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
账务处理:
借:固定资产/无形资产(转换日公允价值)
贷:投资性房地产—成本
投资性房地产—公允价值变动(或借方)
公允价值变动损益(倒挤差额,也可能在借方)
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