2022资产评估硕士备考知识点：资产评估的基本方法(1)进入阅读模式

一、单项选择题

1.运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(　　)。

A.为了符合资产评估的政策

B.为了体现可比性的要求

C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D.便于计算

2.被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为5 000元，生产能力为30 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于(　　)元。

A.7 300

B.6 500

C.7 212

D.8 123

3.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的(　　)。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

4.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示(　　)。

A.满负荷运转

B.超负荷运转

C.开工不足

D.与资产负荷无关

5.被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为(　　)万元。

A.40

B.5

C.8

D.12.5

6.实际已使用年限和名义已使用年限的关系为(　　)。

A.实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

B.总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

C.二者没有关系

D.实际已使用年限=名义已使用年限+尚可使用年限