1)土地制度:土地所有制是指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。土地所有制是决定土地资源的优化配置和合理利用,促进土地市场的形成和发育,使土地资源的效益得以充分发挥的根本的影响因素。土地使用制:是对土地使用的程序,条件和形式的规定,是土地制度的另一个重要组成部分。土地使用制是土地利用中引起的人与人之间的经济关系的一个重要方面。在整个土地制度中,土地所有制决定着土地使用制。同一种土地所有制可以有多种不同的使用制及其形式。就土地所有权与使用权两者之间的关系而言,土地使用制可大致分为土地所有权与使用权相结合和土地所有权与使用权相分离两大类。在土地所有权与土地使用权分离条件下的土地使用制分为有偿使用制和无偿使用制两类。
2)土地资源的区位特性:土地区位是自然要素区位、经济区位和交通区位在空间地域上有机组合的具体表现。土地自然区位主要指土地的自然地理位置;土地经济区位指土地在人类社会经济活动过程中所表现的人地关系和社会物化劳动投入;土地交通区位指区域土地或某地段与交通线路和设施的相互关系,具体由距离、耗时、费用三方面来反映。
4)土地经济生产力:土地经济生产力是相对土地自然生产潜力而言的。土地自然生产潜力是指充分考虑气候、土壤、水文地质等部自然要素对植物产量影响后得到的土地生产潜力。在土地自然生产潜力的基础上,由人工控制因素对植物产量的影响而得到的植物第一性生产力称为土地的经济生产潜力,它是在一定时期内经过努力可以达到的土地生产力。
5)土地报酬递减率:土地报酬是指生产过程中投入生产因素的经济生产力所获得的产品数量。由于受土地生产力的因素限制率的作用,人们同一块土地上连续投入资本和劳动,而达到一定限度时,其增加收益就会递减这一现象称为土地报酬递减规律。
4、土地资源生产潜力对我国农用地分等的指导作用:
1)土地资源生产潜力:指在一定的自然条件或社会经济条件下,土地生存对人类有用的生物产品或经济产品的潜在能力。土地资源生产潜力可分为以下几个层次:(1)光合生产潜力,作物光合生产能力的大小主要由太阳光多寡和作物遗传性决定。(2)光温生产潜力,主要包含适宜温度和临界温度。(3)光温水生产潜力,主要涉及到水分条件的限制。(4)光温水土生产潜力,主要涉及到土壤条件的限制。
2)农业用地分等:指根据农用地的自然属性和经济属性,在国范围内对农用地的质量优劣进行综合评定并划分等级。农用地分等主要受自然和社会经济条件的影响,具体受光照、降水量、土壤条件和人类农业活动等影响,在土地资源光温潜力测算的基础上,集合土壤条件及标准量系数计算自然等,再在自然等的基础上,考虑实际产量和区域产量对比关系计算利用等,在利用等的基础上,根据分等单元投入产出比系数和区域大投入产出比系数的对比关系,计算经济等。农用地等别划分侧重于反映农用地潜在的区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平,而造成农用地生产水平差异。
3)土地资源生产潜力对农用地分等的影响。
由此可知,获得生产潜力是分等的基础。土地生产潜力具有区域差异性,这种差异主要以光温(气候)为基础。自然质量分等所反映的自然条件是实现光温生产潜力的基础条件,具有地带变化特征的生产潜力经修正成为自然等指数,依据自然等指数划分的自然等是自然分界线的单元,按照一定的标准对其进行评价归纳,使其等级化。由此可以看出,自然质量因素影响自然等,粮食生产潜力的大小对利用等影响很大。
光温或期后生产潜力越好,单元自然等指数越;反之,单元自然等指数越差。就分等单元的现实产量而言,尽管其受多重因素综合影响,但光温或期后生产潜力仍是现实产量的重要基础。
在农用地分等过程中,潜在生产力的差异与农用地自然等的划分具有正相关关系。
二、论述题
1、结合我国土地利用中存在的问题,论述实现土地可持续利用的对策:
我国土地资源利用中存在如下问题:土地资源退化严重;非农建设用地扩大、耕地数量继续减少;土地污染严重。
土地资源可持续利用是在满足当代人们对土地利用需求的同时,不损害后代人利用土地资源满足其自身需求的能力,也不损害当代及后代人生存和发展所需要的其他利益。包括质量和数量的持续两个方面,实现土地利用形式、物质生产力、经济效益、生态效益的持续性是土地可持续利用的具体目标。
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