(5)能迅速建立并良好维护与相关政府部门的业务关系,具有良好的协调、沟通及公关能力;
(6)诚实稳重、具备高度的工作责任心与敬业精神,具有良好的执行力、团队合作精神;
(7)中共党员优先。
4、工程建设部项目经理1人
岗位职责:
(1)全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
(2)参与图纸会审和技术交底并督促执行,参与技术会议并提出合理化建议;
(3)负责对施工单位的施工进度、质量安全和监理单位的监理工作实施监控;编制和完善工程质量安全管理标准、项目质量控制要点计划;定期组织工程质量、安全生产、文明施工等专项检查工作,发现问题督促整改;
(4)负责工程现场技术变更、签证管理及工程量报表的审核工作,审核各类工程变更及重大方案;
(5)负责与政府相关审批或监管部门的协调工作;负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;
(6)负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;
(7)负责承包商及监理单位管理并对其进行考核及评估;
(8)完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求:
(1)遵守国家法律法规,爱岗敬业,品行端正;
(2)年龄在45周岁及以下(1974年1月1日以后出生),具有本科及以上学历,工民建、土木工程、建筑工程或相关专业;
(3)中级及以上职称,拥有8年以上工程现场协调管理经验,拥有注册二级建造师及以上执业资格;
(4) 熟悉房地产项目工程管理相关法律法规及行业规范、施工工艺流程;
(5)具备丰富的现场施工管理的经历和经验,具备较强的专业技术技能,能对项目开发过程和工程技术系统进行全面管控;
(6)具备良好的沟通能力和处理人事关系的能力,担任过大型房产公司或施工企业项目经理岗位,独立负责过10万方以上住宅项目或3万方以上公建项目开发管理,有较强的计划与执行能力;
(7)具备编制项目总体进度计划的能力和较强的施工图纸审核能力,具备较强的环境适应、组织协调、统筹计划及责任抗压能力;
(8)具有工民建专业中级职称者优先;具有高级工程师职称或注册一级建造师执业资格者优先;懂工程预算者优先,掌握BIM技术者优先;
(9)中共党员优先。
5、工程建设部审价主管/专员2人
岗位职责:
(1)负责项目各类招标和合同签订工作:
完成招标代理单位的确定审批(公开招标或推荐);完成招标文件的起草、初审和流转审批;完成招标限价的计算、初审和流转审批;完成合同的起草、初审和流转审批;完成招标工作的具体实施。
(2)负责项目过程中的成本控制工作:
完成财务监理单位的确定审批(公开招标或推荐);完成项目一个月工程量调整、现场签证、设计变更、技术核定等凡与项目资金变化有关事项的初审和流转审批;完成项目各类付款的初审和流转审批。
(3)负责项目竣工决算工作:
完成各类项目工程竣工结算报告的初审和流转审批;完成各类合同的尾款结算初审和流转审批;配合财务部门完成项目竣工决算工作。
(4)完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求:
(1)遵守国家法律法规,爱岗敬业,品行端正;
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