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2018-01-31 17:17:57| 来源:前程无忧

十、产权服务岗

工作职责

1 收集客户资料,为客户办理产权证。

2 提供售后服务咨询。

3 按照区域组团责任制负责办理在管区域项目的分户产权证和分户国土证工作。

4 收集并协助办理已交付项目的产权分户资料和国有土地证分户资料,并对客户有效证件原件和办理完毕的权证材料进行扫描和存档,定期进行资料更新。

5 不断完善并填写已交付项目办证纸质档和电子档资料,针对问题件落实各项目客服主管通知客户及时纠正错误。

6 参与公司组织新项目关于收集权证资料的交房工作,并做好交房前产权资料、产权费用、面积结算协议的核实工作。

7 针对客服中心工作人员收集权证资料过程中遇到的疑难问题进行合理解释,及时处理客户针对权证办理提出的问题投诉。

8 定期上报分户权证办理计划及工作数据。

9 负责已办证项目分户产权相关办证票据整理、产权证扫描存档、并移交给各项目物业服务中心和按揭银行,并督促物业中心及时通知发证给客户和银行及时办理他项权证工作。

任职资格

1、大学本科以上学历

2、市场营销、工商管理、公共关系等相关专业

3、1年以上业务管理经验

4、熟悉房地产开发、技术、工程、营销、物业等管理模式、工作程序、工作流程;具备房地产、公共关系、客户管理知识;具有人际能力、沟通能力、客户服务能力;熟练掌握WORD、EXCEL等办公软件使用。

十一、会计岗

工作职责

1 基础会计业务,按时按质完成会计凭证的编制工作,完成日常账务处理。

2 负责公司各类财务报表的编制、汇总、分析、报送工作,做好各项账务检查工作的资料准备和解释说明,审核检查本公司及下属公司的账务处理情况。

3 负责会计账册档案的保管、整理、归档工作,会计档案的接收,装订,移交等会计档案管理工作,负责财务数据的备份工作。

4 按时完成月度、季度和年度财务分析报告。

5 完成集团各种管理报表的编制工作,包括但不仅限于投资统计表(财务口径)、利润规划表。

6 做好资产清查、现金盘点、银行存款余额的抽查工作。

7 做好财务部使用的用友NC系统和明源系统软件的维护工作。

8 配合完成公司内部和外部的各项审计工作。

9 做好发票、收据等重要原始凭证的购买、领用、缴销登记工作。

10 完成年度财务预决算工作,国资委快报及决算报表填报工作

11 完成项目交楼税费计算、收入成本结转工作

12 完成公司年度计划编制工作、股东会及董事会议案编制工作

13 配合税务会计完成月度税务申报、企业所得税汇算、土地增值税清算、并购、重组等重大涉税工作以及其他涉税事项。

14 完成部门经理及公司领导交办的其他工作。

15 严格保守公司商业机密。

任职资格

1、大学本科以上学历

2、财务、会计等相关专业,会计从业资格证书、初级以上会计职称或注册会计师

3、3年以上会计工作经验,2年以上本行业或相近行业经验

4、会计理论基础扎实,熟悉财务、会计基础工作,熟悉房地产业务,熟悉国家会计制度、准则。熟悉保利财务管理模式、工作程序、工作流程;思维严谨,工作细心、认真、负责,能保守公司的秘密。正常工作时间外,适应加班,熟练使用办公室设备,办公软件。

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(责任编辑:jkoffcn)
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