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大学生村官农村专业知识:2019,农村土地政策抢先看!

2018-12-25 10:38:25 来源:吾谷网
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2018年即将过去,距离2019年还有不到一个月的时间,对于农民关心的土地政策有哪些要改变呢?从2019年开始,农村的土地将迎来大变化,我们先睹为快!

一、宅基地将进入有偿使用阶段

大家都知道,我们农村都有自己的宅基地,从明年开始,我们国家的宅基地将是一户一宅,也就是每家人的每个住宅都有一个本本。可是有不少人家的住房宅基地,面积都比较大,对于这种现象,我们国家将会进入有偿使用阶段。

也就是说,这些超出的宅基地,国家不会强制收回,但是需要向国家交取一定的税费才行。不然的话,可能要用法律武器了。另外国家鼓励农民有偿退出宅基地,但不得违背民意。

二、“统一规划建房”政策,有效解决农民住房问题

利用农村集体组织建设用地建设组里放,能够有效解决农村居民的住房问题,尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨,而农村的建房也在不断加强管控,在2018年国家更明确提出“统一规划建房”政策,此项改革工作则可以有效与的“统一规划建房”相结合,让农村居民可以用较低成本解决住房问题!

三、土地先赔后征,维护农民权益不受侵害

随着我们国家房地产市场的扩大,很多的农村土地,现在都因为国家的城市化建设需要,将这些土地征为建设使用。

可是土地又是我们农民的根,离开土地,我们农民又少了一大笔收入,所以在我们的土地被征之后,国家都会给予一定的补偿。

原来的时候建设征地,各项规则方面都不够完善,所以很多时候跟农民都没有达成协议就直接征用,导致了很多问题发生。从2019年期就改变了,我们国家对于农民的土地实行先赔后征地。

不过这里的赔偿也有一定的国家明确规定,对农民土地的征地补偿,不能超过之前每年收入的30倍。

比如说,如果一亩地的收入是3000元的话,那么我们每亩地得到的补偿,将不会超过9万元!

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